Maison 8 pièces – 202 m² environ à Saint-Malo (ref : 17453)

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797 000 € HAI

202,0 m²

Maison 8 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

KERMARREC PREMIUM vous propose cette charmante maison familiale, située dans un cadre et un environnement exceptionnels ; au calme, entourée d'arbres, aux abords d'un parc, à quelques minutes à pied du centre de PARAME, les enfants peuvent aller à l'école à pied en toute sécurité. Vous pouvez profiter de la plage et des commerces tout à côté. La maison bénéficie du charme et des conceptions fonctionnelles des années 70. Les volumes sont généreux avec la pièce de vie de 50m2 environs, la cuisine séparée, la chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée, et les 5 chambres, 2 salles d'eau à l'étage plus un sous-sol complet ! Le jardin tout autour de la maison est fleuri selon les saisons ;) Les travaux que vous investirez dans cette très belle maison vous garantiront une vie de famille heureuse et confortable dans un endroit extraordinaire ! « Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F - Classe climat : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 797 000 euros dont 4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 633
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1968
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 60
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur + fuel
  • Type de cuisine : Independante
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/09/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 342 kWhEP/m².an
Energie 72 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
Energie 72 kgCO2/m².an
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/09/2023

Entre 4 340 € et 5 940 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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