Maison 5 pièces – 126 m² environ à Saint-M'Hervé (ref : 3312)

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Nouveau
261 600 € HAI

126,0 m²

Maison 5 pièces

Saint-M'Hervé


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Descriptif

CHEZ KERMARREC VITRE - A VENDRE, en campagne entre VITRE et SAINT M'HERVE, proche de la Haute Vilaine une maison en pierres rénovée comprenant une pièce de vie avec une cheminée ouverte et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Plusieurs petites dépendances pour stockage, une grande dépendance d'environ 120 m² (pour camping car) avec un grenier et un point d'eau et wc. Chauffage avec un pompe à chaleur de 2022. Puits qui aliment wc et lave-linge. Le tout sur un beau terrain de 2288 m² clôturé avec un portail électrique. Fibre optique. Assainissement à refaire. Classe énergie : B - prix : 261 600 e HAI - Réf.3312 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

  • Honoraires : 4.64%
  • Prix hors honoraires d'agence : 250000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 2288
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1945
  • Assainissement : Fosse à refaire
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Ancien
  • Nombre de garages : 3
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 06/03/2026

Logement très performant
A
B
Consommation 108 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 06/03/2026

Entre 1 300 € et 1 770 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5 rue de la Borderie
35500 Vitré

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