Maison 4 pièces – 210 m² environ à Saint-Lyphard (ref : 73803P)

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774 000 € HAI

210,0 m²

Maison 4 pièces

Saint-Lyphard


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Descriptif

Située au calme d'un hameau classé, en coeur de Brière, à 5mn des commerces, cette magnifique longère en chaume et pierres apparentes a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, dans un style contemporain s'alliant aux matériaux historiques de la maison. Chaleureuse et confortable, vous recevrez amis et famille dans une très belle pièce de vie avec cheminée et poêle, une grande cuisine aménagée et équipée d'un piano professionnel. Au RdC, une très belle suite parentale de 50m² donnant sur le jardin, un cellier, buanderie avec WC, dégagement et rangements. A l'étages, 2 très belles suites chacune ayant sa salle de bains, WC et 2 greniers. L'ensemble vous permettra de profiter de la nature environnante dans un beau jardin clos et arboré (piscinable et constructible), sans vis à vis. En annexe un grand garage avec grenier.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1575
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1753
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Chaumes
  • État couverture : moyen
  • Style : Chaumière
  • État général : Très bon état
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/04/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 187 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/04/2023

Entre 1 330 € et 1 830 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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