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Maison 6 pièces – 140 m² environ
à Saint-Jouan-des-Guérets (ref : 90686)

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502 560 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 90686

Maison 6 pièces, 140,0 m²

Prix net vendeur :
480 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose aux portes de SAINT MALO dans la commune de SAINT JOUAN, Cette Propriété sur 1,1 Hectares, partagée entre prairie et bois. Vous profiterez d'une charmante maison néo bretonne en partie de plain pied, disposant d'un spacieux salon séjour avec poêle à bois orienté sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains au rez de chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Vous apprécierez les espaces annexes, un spacieux cellier/buanderie avec du potentiel aménageable, Garage double et quelques dépendances. Quelques personnalisations sont a prévoir. Prix : 502560euros FAI VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 38
  • Surface terrain : 11000
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1975
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Néo-Breton
  • État général : Habitable
  • Nombre de parking : 5
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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