Maison 6 pièces – 134 m² environ à Saint-Herblain (ref : 747B-BR)

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Exclusif
340 800 € HAI

133,5 m²

Maison 6 pièces

Saint-Herblain


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Descriptif

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Située dans une impasse paisible de Saint-Herblain, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour les familles. A proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés et des enseignes spécialisées, notamment le centre commercial Atlantis. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et de tramway desservant la commune, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Nantes et les environs. De plus, le parc de la Bégraisière, idéal pour des balades en famille, se trouve à proximité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau attenante au niveau principal. En souplex, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur, entièrement aménageable, permet de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, avec des arrivées et sorties d'eau déjà en place. A l'extérieur, un jardin, un garage, un carport pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, ainsi que deux caves complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant une résidence principale dans un environnement calme et convivial. Son potentiel d'aménagement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Bien que habitable immédiatement, des améliorations esthétiques peuvent être envisagées pour la mettre à votre goût. Profitez d'une visite virtuelle sur cette annonce !


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 558
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1983
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Garage simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/07/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 166 kWhEP/m².an
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/07/2024

Entre 2 050 € et 28 000 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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