Maison 8 pièces – 206 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32792)

Descriptif

SAINT-GRÉGOIRE - UNE SIGNATURE CONFIDENTIELLE Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. A Saint-Grégoire, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 206 m² entièrement réinventée offre une interprétation singulière de l'art de vivre contemporain. Derrière une architecture élégante et des lignes épurées se dévoile une maison où les volumes, la lumière et les perspectives ont été subtilement orchestrés. Une adresse à part, pensée dans les moindres détails, où chaque niveau révèle une atmosphère différente. L'élégance au coeur de la maison Au premier étage, la maison révèle sa remarquable pièce de vie de plus de 50 m². Baigné de lumière, cet espace généreux offre de belles perspectives et une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les volumes permettent d'imaginer différents espaces de réception, dans une parfaite harmonie entre confort et élégance. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et prolongent les perspectives vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre autour de la piscine Le rez-de-chaussée dévoile une autre facette de la maison, plus décontractée et résolument tournée vers les beaux jours. Une cuisine d'été, accompagnée d'un véritable salon d'été, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Un espace rare et particulièrement convivial, imaginé pour déjeuner, recevoir et profiter pleinement du jardin dans une atmosphère privilégiée. Depuis cet espace, la terrasse se prolonge naturellement vers le jardin arboré exposé Ouest, où la piscine occupe une place centrale. Ici, intérieur et extérieur dialoguent en permanence : quelques pas suffisent pour passer de la fraîcheur du salon d'été à la terrasse, puis au jardin et à la piscine. Des espaces privés soigneusement pensés La maison propose cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, idéale pour recevoir ou pour offrir une véritable autonomie à l'un des occupants. A l'étage, l'espace parental se distingue par son caractère intime et généreux : chambre, dressing, salle de douche et toilettes privatives composent un véritable cocon. Les autres chambres complètent harmonieusement cet espace familial, offrant à chacun son propre univers. Et quelques secrets : Parce que certaines maisons ne livrent pas tous leurs atouts au premier regard, celle-ci réserve encore quelques prestations plus confidentielles. Parmi elles, un sauna, véritable invitation au bien-être, vient compléter cette adresse déjà singulière. Un double garage ouvert sur le jardin apporte enfin un confort supplémentaire, aussi pratique que rare à Saint-Grégoire. Ici, tout a été pensé pour offrir plusieurs façons de vivre la maison : la lumière et les volumes au premier étage, la convivialité et les beaux jours au rez-de-chaussée, la piscine et le jardin comme prolongements naturels, et, au fil de la découverte, quelques prestations inattendues qui viennent parfaire l'ensemble. Une adresse rare. Une maison entièrement réinventée. Une signature confidentielle à Saint-Grégoire. Certaines choses se racontent. D'autres se découvrent. Prix FAI : 897 800 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 3.79%
• Prix hors honoraires d'agence : 865000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 476
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 2026
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Excellent
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Années 2000
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 2
• Nombre de terrasses : 2
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Extérieur et couvert
• Neuf ou ancien : Neuf
• Piscine : 1
• Accès handicapés : 1