Maison 8 pièces – 206 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32792)

Descriptif

SAINT-GRÉGOIRE - Une signature confidentielle Certaines maisons ne dévoilent leur véritable âme qu'à ceux qui prennent le temps de les découvrir. Derrière chaque espace, chaque détail et chaque perspective se cachent des surprises qui ne se révèlent qu'en franchissant le seuil. Certains espaces et certaines prestations restent volontairement à découvrir, pour préserver toute la magie de cette adresse singulière. Au coeur de Saint-Grégoire, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 206 m² entièrement réinventée offre une expérience de vie unique, mêlant élégance contemporaine, confort absolu et prestations de grande qualité. Pensée dans les moindres détails, cette rénovation d'exception associe matériaux choisis, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. Chaque volume a été imaginé pour créer une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Une remarquable pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dont les larges ouvertures prolongent les espaces vers un jardin arboré exposé Ouest. Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille une piscine parfaitement intégrée, offrant un cadre privilégié où intérieur et extérieur dialoguent en parfaite harmonie. La maison propose cinq chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Les étages dévoilent quatre chambres supplémentaires, dont un espace parental entièrement dédié, pensé comme un véritable cocon avec son dressing, sa salle de douche et ses toilettes privatives. Un garage double, ouvert sur le jardin, complète cette maison et offre un espace plus que fonctionnel. Une adresse rare. Une maison confidentielle. Une invitation à découvrir un art de vivre singulier, au coeur de Saint-Grégoire. Prix FAI : 949 700 euros dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 3.79%
• Prix hors honoraires d'agence : 915000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 476
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 2026
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Excellent
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 3
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par le toit et les murs
• Style : Années 2000
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 2
• Nombre de terrasses : 2
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Extérieur et couvert
• Neuf ou ancien : Neuf
• Piscine : 1
• Accès handicapés : 1