Référence : 35233
Maison 7 pièces, 130,0 m²
Prix net vendeur : 380 000 €
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Maison 7 pièces – 130 m² environ
à Saint-Gilles (ref : 35233)
397 860 € HAI
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Saint-Gilles
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Saint-Gilles
Maison 7 pièces – 130 m² environ
Descriptif
VENDUE EN EXCLUSIVITÉ PAR KERMARREC HABITATION. Maison rénovée avec goût et idéalement placée. D'une surface de 130m², celle-ci offre de beaux espaces de vie avec sa cuisine moderne équipée ouverte sur son séjour et sa terrasse, son double séjour salon profitant de sa cheminée et sa véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau puis 3 belles chambres à l'étage avec un bureau et une seconde salle d'eau. Vous profiterez de son jardin exposé sud-ouest au calme, sans vis à vis avec terrasse et abri de jardin. Garage fermé attenant à la maison et belles prestations : rénovation de la pièce de vie pensée par un architecte, aspiration centralisée, isolation dans les combles, radiateurs en pierre de lave, poêle à granulés dans la véranda et cheminée insert dans le salon, double vitrage...autant d'éléments de confort que vous apprécierez au quotidien. Son avantage et non des moindres : la maison est située à 5 minutes à pied du centre de Saint-Gilles et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 5 minutes des écoles ! Commune avec le réseau STAR. DPE : C. Réf : 35233. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 397 860 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 447
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1978
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Oui
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Eternite
- État général : Bon Etat
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Jardin : 1
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : Bois_Electrique
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 15/06/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 15/06/2023
Entre 1 110 € et 1 550 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Maud LACROIX
Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé
