Maison 5 pièces – 159 m² environ à Saint-Coulomb (ref : 39063)

Descriptif

KERMARREC vous propose - A vendre ? Maison en pierre à rénover ? SAINT COULOMB. Située en plein coeur de SAINT COULOMB dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre séduit par le charme de l'ancien et son fort potentiel. A seulement 2km de la plage du Guesclin. Offrant une surface habitable de 159 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cheminée d'environ 55 m², cuisine, chaufferie et WC. Au premier étage : palier, trois chambres, WC et salle de bains. Au dernier étage, une site parentale d'environ 36 m² avec salle d'eau privative. La maison est implantée sur une parcelle de 612 m², comprenant deux jardins clos de murs, un garage et plusieurs dépendances, parfaits pour vos projets d'aménagement et de stockage. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de la mer. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate des commerces, services et plages de Saint-Coulomb. Les atouts : Charme et authenticité de la pierre Environnement calme au centre du bourg 159 m² habitables à rénover selon vos envies 4 chambres spacieuses Jardins, garage et dépendances Terrain total de 612 m² Emplacement idéal : entre Cancale et Saint-Malo, à quelques minutes seulement de la côte d'Émeraude. A visiter sans tarder ! Référence : 39063. Prix FAI : 361 700 euros dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 55
• Surface terrain : 612
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 1880
• État intérieur : Travaux à prévoir
• État extérieur : A rafraichir
• Assainissement : Fosse septique
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Cheminée : Oui
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État général : Travaux à prévoir
• Nombre de parking : 4
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Jardin : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Amenagée
• Type de stationnement : Extérieur
• Neuf ou ancien : Ancien