Maison 8 pièces – 170 m² environ à Rennes (ref : 22573)

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682 500 € HAI

170,0 m²

Maison 8 pièces

Rennes


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Descriptif

Dans un quartier recherché de Rennes, KERMARREC Habitation vous propose de découvrir cette maison spacieuse et baignée de lumière à proximité immédiate des Prairies St Martin. Elle saura accueillir votre famille grâce à ses volumes généreux. Une jolie entrée fonctionnelle vous accueille et distribue le rez-de-chaussée, où vous profiterez d'une grande pièce vie avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. Une suite parentale avec un magnifique dressing et sa salle d'eau tous deux réalisés sur mesure, ainsi qu'une autre chambre faisant office de chambre d'amis se trouvent au 1er niveau. A l'étage, chacun trouvera son espace avec trois grandes chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Un vrai plus pour les adolescents en quête d'indépendance. En complément, un sous-sol de plus de 100 m² offre de multiples possibilités : stationnement aisé, espace cave, ou encore création d'une salle de jeux, de sport ou d'un home cinéma. La maison s'ouvre également sur un jardin intime, délimité par une haie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22573 Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 458
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Chambre rdc : 2
  • Nombre de salles d'eau : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/03/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 151 kWhEP/m².an
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/03/2025

Entre 2 317 € et 3 135 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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