Maison 8 pièces – 230 m² environ à Rennes (ref : 38389)

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Exclusif
350 000 € HAI

230,3 m²

Maison 8 pièces

Rennes


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Descriptif

A Vendre Spacieuse Maison Familiale à Bourg-des-Comptes 7 chambres Jardin sans vis-à-vis A seulement 18 min de Rennes en train ! Idéalement située à Bourg-des-Comptes, à seulement 800 mètres de la gare (accès direct à Rennes en 18 minutes), cette belle maison familiale de 7 chambres offre un cadre de vie confortable, lumineux et convivial. Vous serez séduit par : Une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments de partage en famille Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les grandes tablées Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée Un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute intimité 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, accueillir des amis ou créer des espaces de télétravail ? Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ref 38389 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.92
  • Surface terrain : 677
  • Nombre de chambres : 7
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1969
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Néo-Breton
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 20
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/04/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 218 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/04/2025

Entre 2 890 € et 3 980 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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