Maison 7 pièces – 128 m² environ à Rennes (ref : 72828)

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Privilège
428 000 € HAI

127,8 m²

Maison 7 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée à Saint-Jacques-de-la-Lande. Située dans une charmante zone pavillonnaire, cette maison de 127 m² sur une parcelle de plus de 700 m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing. La cuisine familiale et conviviale de qualité est parfaite pour partager des moments en famille ou entres amis. La grande pièce de vie, baignée de lumière, constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² pour vous détendre en plein air. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison propose des prestations haut de gamme dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies, à l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande, à Rennes et au métro. De plus, les commerces et services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tout en étant dans un quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : D Réf : 72828 Prix FAI : 428 000 euros dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 66.4
  • Surface terrain : 737
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1975
  • État intérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 31
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/03/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 198 kWhEP/m².an
Energie 26 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/03/2024

Entre 1 530 € et 2 130 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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189, rue de Nantes
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