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Maison 5 pièces – 149 m² environ
à Rennes (ref : 22450)

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1 036 530 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22450

Maison 5 pièces, 148,7 m²

Prix net vendeur :
990 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente cette élégante maison des années 30. Au coeur d'une rue très prisée par sa situation proche des commerces de la rue de Fougères, cette demeure agrandie par une extension contemporaine dans les années 2000 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aujourd'hui dotée de 3 chambres, c'est avec simplicité que vous aménagerez la 4ème, voire la 5ème. Le jardin intimiste préservera la vie de famille des regards. Le garage, et la buanderie pour plus de confort au quotidien. Deux pièces annexes au rdc s'aménageront en bureau ou en salle de cinéma. Un emplacement premium, pour une belle demeure et un joli potentiel. Contactez : Sophie Lorandel - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 340
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1930
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Années 30
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Est
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Type de stationnement : Garage simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/05/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 240 kWhEP/m².an
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/05/2022

Entre 1 990 € et 2 740 € /an

Localisation

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