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Maison 5 pièces – 96 m² environ
à Rennes Bourg-L'Evêque (ref : 32793)

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Exclusif
659 610 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32793

Maison 5 pièces, 96,1 m²

Prix net vendeur :
630 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose cette maison des années 30, au coeur du quartier résidentiel de Bourg L'Evêque/La touche. Posez vos valises dans ce cocoon situé aux pieds du métro, des écoles (200m école de l'Ille) et des commerces. Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle entrée, de deux grandes pièces de vie, salon-salle à manger ouverte sur une grande cuisine donnant accès au jardin, et d''un WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier, une grande chambre. Au sous-sol, une salle d'eau, un garage, une cave, une buanderie. Au fond du jardin vous trouverez un joli appentis fermé. Beaucoup de charme pour ce bien ; Pierres, parquet, cheminée, rosaces et jardin paysager. Saine et bien entretenue : chaudière neuve, double vitrage,... Contacter votre conseillère : Aude CAMPILLO - 06.24.56.44.63 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 30
  • Surface terrain : 217
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1930
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Style : Années 30
  • État général : Très bon état
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/11/2022

Logement très performant
A
B
C
Consommation 146 kWhEP/m².an
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 04/11/2022

Entre 1 020 € et 1 430 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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9, Quai Lamennais

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