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Maison 6 pièces – 80 m² environ
à Rennes Arsenal-Redon (ref : 56335)

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554 910 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 56335

Maison 6 pièces, 79,8 m²

Prix net vendeur :
530 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose cette charmante maison des années 30 de 95m² au sol en plein coeur du secteur ARSENAL REDON à deux pas de la Place de Bretagne et du métro ! Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par cette belle pièce de vie baignée de lumière accompagnée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée , WC séparé. Au 1er étage vous disposerez d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres mansardés avec également une salle d'eau avec WC. Un sous-sol et une place de stationnement à l'intérieur du jardin clos. Vous recherchez la tranquillité en plein centre-ville à 8min de la gare avec un jardin exposé plein sud ? Venez vite la visiter ! Contactez votre conseillère Elodie CHARBONNEL au 06.20.76.35.83 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots ().


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 26.35
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1930
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Insert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Années 30
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/09/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 234 kWhEP/m².an
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 30 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/09/2022

Entre 1 140 € et 1 590 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Élodie CHARBONNEL

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Agence Rennes Centre

9, Quai Lamennais

35000 Rennes

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