Référence : 56335
Maison 6 pièces, 79,8 m²
Prix net vendeur : 499 000 €
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Maison 6 pièces – 80 m² environ
à Rennes Arsenal-Redon (ref : 56335)
522 450 € HAI
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Rennes Arsenal-Redon
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à Rennes Arsenal-Redon (ref : 56335)
522 450 € HAI
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Rennes Arsenal-Redon
Maison 6 pièces – 80 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose cette charmante maison des années 30 de 95m² au sol en plein coeur du secteur ARSENAL REDON à deux pas de la Place de Bretagne et du métro ! Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par cette belle pièce de vie baignée de lumière accompagnée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée , WC séparé. Au 1er étage vous disposerez d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres mansardés avec également une salle d'eau avec WC. Un sous-sol et une place de stationnement à l'intérieur du jardin clos. Vous recherchez la tranquillité en plein centre-ville à 8min de la gare avec un jardin exposé plein sud, venez vite la visiter ! Prix FAI : 522 450 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots ().
Détails de la Maison
- Surface séjour : 26.35
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Bois double vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Insert
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Isolation : Laine de verre
- Style : Années 30
- État général : Bon Etat
- Nombre de parking : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 29/09/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/09/2022
Entre 1 140 € et 1 590 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
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Élodie CHARBONNEL
Agence Rennes Centre
9, Quai Lamennais
35000 Rennes
