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Maison 6 pièces – 115 m² environ
à Rennes (ref : 22458)

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599 931 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22458

Maison 6 pièces, 115,0 m²

Prix net vendeur :
573 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison individuelle de la fin des années 70 intégralement réhabilitée. D'une superficie d'environ 115 m2, ses pièces de vie se trouvent au premier et second étage. Une belle entrée au 1er niveau mène à un vaste salon séjour et son poêle à granules. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de douche, une chambre, un WC. L'étage dispose d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Le RDC est consacré au garage, pouvant accueillir 3 véhicules, une buanderie. Un long balcon fait le tour de la maison au premier niveau pour mener au jardin. Travaux 2016 /2018 : Isolation, toiture, huisseries, ballon d'eau chaude, volets roulants alu électriques. VMC double flux. Aspiration centralisée. Contactez votre Conseillère en Immobilier - Sophie Lorandel : 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 424
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1982
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : refaite en 2017
  • Isolation : Par le toit
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage double

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/04/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 212 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/04/2022

Entre 1 300 € et 1 810 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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