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Maison 11 pièces – 374 m² environ
à Rennes Thabor (ref : 27414)

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2 094 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 27414

Maison 11 pièces, 374,0 m²

Prix net vendeur :
2 000 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose au coeur du Petit Paris, dans le charmant quartier du Thabor, un somptueux hôtel particulier style Louis -Philippe, en excellent état, datant du XIXème siècle, sur une parcelle de 470 m² bien orientée. Authentique bâtisse ornée de décors d'origine et d'époque, boiseries en sous-bassement, splendides plafonds sculptés, parquets en pointe de Hongrie ont été conservés durant ces deux siècles. L'ensemble de ces éléments font de cet hôtel particulier une demeure exceptionnelle. Terrain exposé plein sud. Cachet et Caractère. Deux garages. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 72
  • Surface terrain : 470
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1845
  • Nombre d'étages : 4
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : Travaux à prévoir
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de caves : 3
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Alarme : Oui
  • Type de stationnement : Garage double
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

GES

A
B
C
D
E 47
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
47
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C
D 201
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
201
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

Points d'intérêts

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Chrystèle Jouffe Rassouli

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