Référence : 22504
Maison 9 pièces, 236,0 m²
Prix net vendeur : 1 575 000 €
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Maison 9 pièces – 236 m² environ
à Rennes Fougères (ref : 22504)
1 649 000 € HAI
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Rennes Fougères
Maison 9 pièces – 236 m² environ
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à Rennes Fougères (ref : 22504)
1 649 000 € HAI
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Rennes Fougères
Maison 9 pièces – 236 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose cette maison spacieuse et élégante des 70's, elle offre des volumes généreux et un aménagement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et élégant, ainsi qu'à une cuisine indépendante, vaste et confortable. Un dégagement conduit à la partie nuit (suite parentale qui comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de la maison est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain, orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du soleil et de la nature. Sous-sol d'environ 150m², (pour 3 voitures), cave à vins sur sable et partie buanderie. A proximité des commerces de la rue de Fougères. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Réf 22504 Prix FAI : 1 649 000 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 52
- Surface terrain : 733
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- État général : A Rafraichir
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Amenagée
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 24/03/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/03/2022
Entre 3 600 € et 4 910 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Sophie LORANDEL
Agence Rennes Jeanne d'Arc
16, Boulevard de Metz
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