Maison 6 pièces – 165 m² environ à Pornichet (ref : 76743P)

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998 400 € HAI

165,0 m²

Maison 6 pièces

Pornichet


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Descriptif

Très belle maison en excellent état, situé à 200m des plages et à 500m des commerces de Sainte Marguerite, elle pourra vous recevoir sans travaux, en vous permettant un accès à toutes les commodités à pied. L'essentiel de la rénovation a été terminée en 2012, la piscine en 2018 et la cuisine en 2020. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une très belle pièce de vie de 50m², avec double exposition E/O. Elle se prolonge sur le jardin clos et arboré, et sur la terrasse de 80m². Le jardin abrite une piscine chauffée et une dépendance de type T2, idéale pour recevoir en toute intimité. Egalement au RDC, une arrière cuisine, un garage avec grenier, et une belle suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres, une salle de bains + douche, WC. En annexe, une grande cave en sous-sol.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 562
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1972
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Tuiles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Couvert

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/04/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 246 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/04/2025

Entre 2 400 € et 3 330 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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