Maison 6 pièces – 211 m² environ à Pont-Péan (ref : 72800)

Maison 6 pièces - 211 m² environ - 54444471a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 6 pièces - 211 m² environ - 54444471b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 6 pièces - 211 m² environ - 54444471c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 6 pièces - 211 m² environ - 54444471d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 6 pièces - 211 m² environ - 54444471e.jpg | Kermarrec Habitation
Privilège
345 510 € HAI

211,4 m²

Maison 6 pièces

Pont-Péan


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

Kermarrec habitation Bruz vous propose : Cette propriété polyvalente convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'aux investisseurs avisés, avec la possibilité de créer plusieurs lots pour maximiser le potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante, cuisine spacieuse, salle à manger avec plafond cathédrale, salon chaleureux, chambre et salle d'eau. A l'étage ; deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un grenier aménageable. Appartement locatif attenant : idéal pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette longère qui allie le charme de l'ancien à des possibilités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Ref : 72800 DPE : F (26/11/2023) Prix FAI : 345 510 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36
  • Surface terrain : 5868
  • Nombre de chambres : 3
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Bon
  • Style : Longère
  • État général : Moyen
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 235 kWhEP/m².an
Energie 68 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 68 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/11/2023

Entre 3 820 € et 5 230 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier : Manon ROUXEL

Appelez-moi

Agence de Bruz
7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Maison 8 pièces – 196 m² environ
Exclusif

Maison 497 000 € HAI Bourgbarré 8 pièces
196 m² environ

Voir le bien
Appartement 3 pièces – 68 m² environ
Exclusif

Appartement 324 570 € HAI Saint-Malo 3 pièces
68 m² environ

Voir le bien
Appartement 3 pièces – 55 m² environ
Exclusif

Appartement 197 370 € HAI Rennes Gare 3 pièces
55 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

18 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client