Maison 6 pièces – 138 m² environ à Plougoumelen (ref : 100633-FG)

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520 000 € HAI

138,0 m²

Maison 6 pièces

Plougoumelen


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose cette grande maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 600m2 et située dans un lotissement proche des commerces et des commodités de Plougoumelen (15mn de Vannes ou d'Auray) Vous disposerez au RDC d'un grand salon séjour très lumineux avec triple exposition, un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. A l'étage une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC. On accède à cette propriété par 2 portails électriques coulissants. Vous disposerez également d'un grand garage avec portail électrique attenant à la cuisine, d'une dépendance d'environ 20m2 construit sur dalle béton, d'un grand carport pouvant abriter un camping-car . Plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant électrique au RDC, climatisation réversible suivant saison (air soufflé chaud ou frais), ces deux systèmes sont couplés aux 12 panneaux photo-voltaïques et à une pompe à chaleur, -un ballon d'eau chaude thermo dynamique couplé aussi à sa pompe à chaleur, un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 520 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 596
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2005
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : PompeChaleurChauffeEau
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/03/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 155 kWhEP/m².an
Energie 4 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/03/2024

Entre 1 260 € et 1 770 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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37, rue Thiers
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