Maison 6 pièces – 137 m² environ à Pacé (ref : 40041)

Descriptif

PACE KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette propriété de caractère du XIXe siècle avec dépendances et fort potentiel implantée sur une parcelle arborée de près de 3000 m². La partie habitable, située dans l'aile Sud et récemment rénovée, offre un volume de 137 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donne sur un agréable jardin plein Sud et sa terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une avec son grand dressing. Une tour attenante d'environ 102 m² sur trois niveaux peut être réhabilitée en habitation. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement pour une transformation sur mesure répondant à vos besoins et envies. S'ajoutent un garage de 68 m² avec grenier, plusieurs espaces de stockage et ateliers, ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Les plus pensés pour le confort au quotidien : fibre, poêle à granulés connecté, VMC hygroréglable, borne de recharge pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et authenticité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " classe énergie : C Réf. 40041 Prix FAI : 449 000 euros dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.66%
• Prix hors honoraires d'agence : 429000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 2901
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1800
• État intérieur : Renove
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à granulés
• Type de construction : Pierre et terre
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : Fibrociment
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Convecteurs
• Jardin : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien