Maison 5 pièces – 122 m² environ à Pacé (ref : 35461)

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350 000 € HAI

122,2 m²

Maison 5 pièces

Pacé


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Descriptif

L'agence KERMARREC de Pacé vous présente cette maison fonctionnelle de plus de 120m² (133m² au sol) Proche de l'accès 4 voies, vous serez sur la rocade rennaise en 5 minutes, proche également du centre ville de Pacé et de l'école, vous y accéderez en 10 minutes à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis avec espace cuisine (et cellier), d'une entrée, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont 2 grandes, une salle de bains et une mezzanine. Le jardin est de taille idéale et sera facile à entretenir. Contactez-nous pour plus d'informations. DPE C Ref : 35461 Prix FAI : 350 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 30.2
  • Surface terrain : 260
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1998
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 13
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/06/2025

Logement très performant
A
B
C
Consommation 138 kWhEP/m².an
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/06/2025

Entre 1 480 € et 2 050 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé

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