Maison 5 pièces – 105 m² environ à Pacé (ref : R35393)

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Exclusif
375 100 € HAI

105,0 m²

Maison 5 pièces

Pacé


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Descriptif

VENDUE en EXCLUSIVITÉ par KERMARREC Habitation Maison non mitoyenne, entretenue avec soin, profitant du bourg de Pacé à 5 minutes à pied, des écoles primaires et collèges à 5 minutes à pied grâce à des sentiers piétonniers et à seulement 200m d'un arrêt de bus du réseau STAR. Cette maison offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, un lumineux double séjour de 30m² orienté sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Un grenier aménageable avec plancher en bois renforcé offre un potentiel d'une chambre supplémentaire à l'ensemble. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et paisible et d'un grand garage attenant. La chaudière gaz ainsi que la VMC ont été récemment remplacées et la toiture est en ardoises naturelles assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. DPE : D - Réf : R35393 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 375 100 euros dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 413
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1989
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Prix au m² : 3523
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 09/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 153 kWhEP/m².an
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 31 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 09/04/2024

Entre 1 150 € et 1 610 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé

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