Référence : 35358
Maison 7 pièces, 175,0 m²
Prix net vendeur : 515 000 €
Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?
Contactez-nous
Maison 7 pièces – 175 m² environ
à Pacé (ref : 35358)
539 200 € HAI
Référence : 35358
Pacé
Maison 7 pièces – 175 m² environ
Contactez-nous
Maison 7 pièces – 175 m² environ
à Pacé (ref : 35358)
539 200 € HAI
Référence : 35358
Pacé
Maison 7 pièces – 175 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose dans le centre de Pacé : Belle maison d'architecte entretenue et soignée, non mitoyenne à cinq minutes à pied du bourg, des écoles et du réseau STAR. Cette maison a fait l'objet d'une construction et d'une isolation de qualité qui permettent un très bon classement énergique aujourd'hui. Une base à ne pas négliger, de beaux volumes et un agencement très bien pensé : Vous découvrirez une vaste entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de plus de 45m² exposée sud-ouest avec cheminée, une grande cuisine de 16m² pouvant s'ouvrir sur le séjour et une suite parentale ayant accès au jardin de presque 30m² regroupant un espace nuit, un dressing sur mesure et une salle de bains. Un bel escalier massif menant sur une vaste mezzanine, quatre chambres dont trois avec placards et salle d'eau. Le sous-sol avec porte en PVC : partie garage, buanderie, atelier et bureau de 12m² entièrement isolé. Enfin, un jardin de plus 940m² profitant de sa triple exposition et sans vis à vis. Chauffage électrique intégré avec thermostat, ballon électrique changé, toiture en ardoises naturelles révisée il y a 2 ans et isolation renforcée de la maison en laine de verre. BIEN RARE A LA VENTE de part sa qualité de construction et son intérieur avant gardiste ! DPE : D - Réf : 35358. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " Prix FAI : 539 200 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 45.78
- Surface terrain : 944
- Nombre de chambres : 5
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1975
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Foyer ouvert
- Type de construction : Brique
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : Révisée 2 ans + garnissage
- Isolation : Laine de verre
- Style : Architecte
- État général : Bon Etat
- Nombre de terrasses : 1
- Jardin : 1
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de cuisine : Independante
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Sous-sol
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 07/06/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/06/2023
Entre 2 100 € et 2 910 € /an
Localisation
Points d'intérêts
Simuler votre prêt
Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller immobilier :
Maud LACROIX
Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé
