Maison 8 pièces – 132 m² environ à Orgères (ref : 40936)

Descriptif

KERMARREC Habitation - Située dans un hameau d'Orgères, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison familiale d'environ 132 m² est implantée sur un magnifique terrain paysagé de près de 7 700 m². Très bien entretenue, elle offre à l'étage une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse exposée sud. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement-cave d'environ 20 m², et un grand garage avec coin buanderie et atelier complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec un jardin arboré, des arbres fruitiers, un potager et plusieurs chalets en bois pour le rangement. La maison bénéficie également de prestations confortables : isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, chauffage fioul complété par un poêle à bois récent. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 342 000 euros dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 3.64%
• Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 7675
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1967
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Poêle à bois
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesFibrociment
• État couverture : traitement hydrofuge 2024
• État général : Bon Etat
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Assainissement collectif : 1
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Véranda : 1
• Neuf ou ancien : Ancien