152,2 m²
Maison 5 pièces
Nouvoitou
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Descriptif
VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON Jolie maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située à quelques minutes des écoles, des commerces et du bus STAR. A seulement 15 minutes de Rennes et 3 minutes de Châteaugiron à Nouvoitou. Construite en 2021, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité avec des matériaux de qualité. Très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec un vide sur séjour offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. Un WC et une buanderie avec accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec une verrière donnant sur le vide sur séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. Le tout sur une jolie parcelle de 507 m², exposée plein sud, avec une jolie terrasse de plus de 30 m². Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 51.14
- Surface terrain : 507
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2021
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Conduit existant
- Type de construction : Parpaing
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : Bon
- État général : Excellent
- Nombre de parking : 2
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Recent
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 01/12/2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/12/2021
Entre 679 € et 919 € /an