Maison 7 pièces – 147 m² environ à Nantes (ref : 1010T-CG)

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Exclusif
588 000 € HAI

147,0 m²

Maison 7 pièces

Nantes


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Descriptif

NANTES TALENSAC - maison 5 chambres avec garage Profitez d'une visite virtuelle pour cette annonce ! KERMARREC TALENSAC vous propose en exclusivité cette maison de début 1900 idéalement située à mi-chemin entre le marché de Talensac, la place Viarme et les bords de l'Erdre à pieds. Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant d'un coté le garage et de l'autre une grande pièce de vie traversante et sur parquet. La grande cuisine déjeunatoire vous permet également d'accéder directement à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une autre pièce avec de nombreux rangements sera suffisamment grande pour devenir un bureau ou une chambre. L'espace buanderie est séparé. Au premier niveau un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Au 2nd étage un autre espace nuit vous attend avec 2 autres belles chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau. Des WC sont disponibles à chaque étage. La terrasse et le jardin de taille raisonnable bénéficient d'une exposition sud-ouest. Bénéficiez également de ce grand garage permettant d'accueillir un véhicule ainsi qu'un espace de stockage. Nous apprécions particulièrement le charme et les volumes de cette jolie maison proche de toutes les commodités du centre-ville!


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 183
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1930
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 21/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 273 kWhEP/m².an
Energie 54 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 54 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 21/11/2023

Entre 2 538 € et 3 434 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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2 rue Talensac
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