Maison 6 pièces – 131 m² environ à Mordelles (ref : 37430)

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Exclusif
349 000 € HAI

131,0 m²

Maison 6 pièces

Mordelles


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mordelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chauffée par un insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont deux bénéficient de placards intégrés. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de rangement aménagés dans les combles vous offriront un grand confort. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 600m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et en impasse. Un garage vient également compléter cette belle propriété. REF : 37430 DPE : D Prix FAI : 349 000 euros dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 613
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1986
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage simple
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/03/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 222 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/03/2025

Entre 1 940 € et 2 680 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Agence de Mordelles
27 bis avenue du Maréchal Leclerc
35310 Mordelles

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