Maison 5 pièces – 165 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 79789M)

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369 250 € HAI

165,0 m²

Maison 5 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

Située dans un quartier résidentiel de Montoir-de-Bretagne, cette maison d'environ 168 m² offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 93 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée double foyer. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un garage ainsi qu'un espace nuit avec chambre, dressing et douche. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse couverte en bois et une dépendance située en fond de parcelle. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

  • Honoraires : 5.5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 350000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 34.76
  • Surface terrain : 511
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 2000
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Véranda : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/10/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 148 kWhEP/m².an
Energie 21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/10/2026

Entre 1 910 € et 2 630 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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