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Maison 5 pièces – 76 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 79460M)

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Exclusif

239 900 € HAI

76,0 m²

Maison 5 pièces

Montoir-de-Bretagne

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Descriptif

En Exclusivité à Montoir de Bretagne Maison familiale et lumineuse idéalement située au calme tout en restant proche des commodités qui offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres à l'étage, d'espace de rangement, d'une salle de bains, Wc indépendant et garage attenant. Un jardin d'environ 330m² pour se stationner, profiter d'un extérieur sur une terrasse exposée au sud. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'occasion idéale de la remettre à votre goût.

Honoraires : 6.62%
Prix hors honoraires d'agence : 225000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

Surface terrain : 331
Nombre de chambres : 3
Mitoyenneté : 1 côté
Année de construction : 1976
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
Nombre d'étages : 1
Type de construction : Parpaing et brique
Nombre de salles de bain : 1
Type de couverture : ArdoisesNaturelles
Style : Traditionnel
Nombre de garages : 1
Jardin : 1
Mode de chauffage : Gazdeville
Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/04/2025

Logement très performant

Consommation 160 kWhEP/m².an

Energie 34 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 34 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/04/2025

Entre 1 360 € et 1 880 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.