Maison 5 pièces – 183 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 79062M)

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409 900 € HAI

183,4 m²

Maison 5 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

MONTOIR-DE-BRETAGNE - Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures qui lui confèrent une luminosité remarquable. La vaste cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, où une magnifique cave apporte un cachet tout particulier à l'ensemble. Dans le prolongement, les larges baies ouvrent généreusement sur l'extérieur et invitent à profiter pleinement de la terrasse carrelée et de la piscine chauffée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace bibliothèque et bureau dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

  • Honoraires : 5.1%
  • Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 431
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2018
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 2
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Contemporain
  • Jardin : 1
  • Exposition : Nord
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/04/2026

Logement très performant
A
Consommation 54 kWhEP/m².an
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/04/2026

Entre 960 € et 1 340 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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