Maison 4 pièces – 74 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 79051M)

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227 900 € HAI

74,0 m²

Maison 4 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

Idéalement située en plein coeur du bourg de Montoir de Bretagne, venez visiter cette maison des années 1960, offrant une surface habitable d'environ 74 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec double vasque et sèche serviettes. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 772 m², idéale pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat.

  • Honoraires : 6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 215000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 772
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1960
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Tuiles
  • Style : Traditionnel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/03/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 224 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/03/2026

Entre 1 550 € et 2 140 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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