Maison 5 pièces – 127 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 77034M)

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Exclusif
259 700 € HAI

127,0 m²

Maison 5 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

Découvrez cette charmante maison alliant confort, espace et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets, parfait pour vos soirées cocooning. Dans la continuité, vous profitez d'une cuisine aménagée et fonctionnelle et d'une salle à manger parfaite pour les repas en famille . Un cellier complète l'espace cuisine pour plus de rangements au quotidien. La maison offre trois chambres, dont une belle suite parentale aménagée au deuxième étage, garantissant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un bureau pratique pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. La maison dispose d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'une dépendance située en fond de parcelle, idéale pour du stockage ou un atelier. Le tout est complété par un jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. A découvrir rapidement !


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 387
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1964
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : poele
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/04/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 217 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/04/2025

Entre 2 230 € et 3 060 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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