Maison 7 pièces – 170 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 76908M)

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308 900 € HAI

170,0 m²

Maison 7 pièces

Montoir-de-Bretagne


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Descriptif

A seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison des années 80 située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne montoirine, et implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 650 m². Dès l'entrée le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une première partie nuit composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel terrain d'environ 4 650 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

  • Honoraires : 4.71%
  • Prix hors honoraires d'agence : 295000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 5189
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1980
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Parpaing et brique
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Traditionnel
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/11/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 229 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/11/2025

Entre 3 600 € et 4 910 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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6 Rue Louis Pasteur
44550 Montoir-de-Bretagne

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