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Maison 6 pièces – 130 m² environ
à Montgermont (ref : 31273)

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Exclusif
544 440 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31273

Maison 6 pièces, 130,0 m²

Prix net vendeur :
520 000 €

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Descriptif

MONTGERMONT KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette longère entièrement rénovée située à proximité du centre, des écoles et des transports. Vous trouverez au RDC une entrée avec placard, une charmante pièce de vie avec une verrière donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de bains . Au 2ème niveau, un salon d'étage distribue deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Le mélange parfait du charme de l'ancien et du contemporain ! Son jardin bucolique ravira les amoureux des environnements champêtres ! RARE A LA VENTE ! Diagnostics en cours / Réf.31273 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 27.2
  • Surface terrain : 675
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1850
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Insert
  • Type de construction : Torchis
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Nord
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/05/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 167 kWhEP/m².an
Energie 48 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 48 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/05/2022

Entre 1 730 € et 2 390 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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