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Maison 8 pièces – 180 m² environ
à Montgermont (ref : 31001)

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586 320 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31001

Maison 8 pièces, 180,0 m²

Prix net vendeur :
560 000 €

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Descriptif

Kermarrec Saint-Grégoire vous propose à la vente cette maison des années 70 située dans une impasse à proximité immédiate du centre de MONTGERMONT et de ses commerces. Ses 190m² se compose d'une entrée spacieuse avec son bel escalier, deux chambres dont une avec une salle d'eau. Au premier étage, se trouve, une grande pièce de vie lumineuse ayant accès à une belle terrasse plein SUD, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un bureau. Ensuite le dernier étage est composé de trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble. Les plus de la maison: non mitoyenne, lumineuse, beaux volumes... Idéale pour une grande famille ou pour y faire une activité professionnelle grâce à son rez de chaussée indépendant. Energie: C GES: A Rèf: 31001 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 665
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1970
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/01/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 161 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie

2400 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Estelle MESNAGE

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Agence de Saint-Grégoire

16, rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

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