145,0 m²
Maison 7 pièces
Melesse
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Descriptif
A deux pas des commerces et des transports, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Rennes, cette belle maison familiale d'environ 145 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle Une grande véranda avec vue imprenable sur le jardin paysagé et la campagne environnante Une suite parentale avec salle d'eau privative A l'étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bain avec douche et WC Deux grands dressings Un sous-sol complet et aménagé : Une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint avec accès direct au jardin Un atelier pour les passionnés de bricolage ou les esprits créatifs Garage, buanderie, cave et rangements A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, pensé pour savourer pleinement la nature et le calme. Un emplacement recherché, à la fois pratique pour la vie quotidienne et idéal pour rejoindre rapidement Rennes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. Sophie Lorandel - Conseillère en immobilier - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr Prix FAI : 389 550 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 38
- Surface terrain : 550
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1979
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 1
- Type de construction : Béton
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesFibrociment
- État couverture : Repeinte en 2021
- Style : Années 80
- Nombre de parking : 1
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Nord-est
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
- Véranda : 1
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 16/04/2024
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 16/04/2024
Entre 1 880 € et 2 600 € /an
Localisation
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