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Maison 5 pièces – 90 m² environ à Louvigné-de-Bais (ref : 3389)

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235 600 € HAI

89,6 m²

Maison 5 pièces

Louvigné-de-Bais

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Descriptif

EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC - PROCHE 4 VOIES RENNES PARIS Communes avec beaucoup de commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie...) à 30 mins de Rennes et moins de 15 mins de Vitré. Construction récente de 2022 de plain-pied. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une buanderie/arrière-cuisine donnant accès au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Une terrasse ensoleillée toute la journée sur un terrain de 386 m². Classe énergie : A - Prix : 235 600 euros HAI - Réf.3389 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires : 4.71%
Prix hors honoraires d'agence : 225000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

Surface terrain : 386
Nombre de chambres : 3
Année de construction : 2022
Assainissement : Tout à l'égout
Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Chambre rdc : 3
Cheminée : Conduit existant
Type de construction : Parpaing
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
Isolation : Par le toit et les murs
Style : Traditionnel
Nombre de garages : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Jardin : 1
Mode de chauffage : PompeChaleur
Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/10/2026

Logement très performant

Consommation 56 kWhEP/m².an

Energie 2 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 2 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/10/2026

Entre 540 € et 780 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.