Maison 8 pièces – 190 m² environ à La Richardais (ref : 35888)

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816 660 € HAI

190,0 m²

Maison 8 pièces

La Richardais


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Descriptif

KERMARREC PREMIUM vous propose cette belle propriété à LA RICHARDAIS à quelques minutes de la Rance à pieds et aux portes de DINARD. Cette maison dont la partie la plus ancienne date des années 30 offre une belle surface habitable. Fonctionnelle, elle se compose d 'une entrée, d' un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin ainsi qu'un grand salon avec poêle donnant sur une terrasse exposée au Sud. Vous profiterez également de ses 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et d'une salle d'eau. Buanderie et chaufferie. A l'étage, 2 chambres et salle de bain pour recevoir, espace mezzanine. Atelier attenant à la maison. Vous apprécierez cette maison familiale et réconfortante pour son environnement exceptionnel au calme et à l'abris des regards à proximité immédiate du centre de la RICHARDAIS avec ses commerces et ses loisirs (Cinéma). Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 816 660 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 7884
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1930
  • État intérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Triple Vitrage
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre et brique
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : bon
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Ancienne ferme
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 10/07/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation kWhEP/m².an
Energie kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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