250,0 m²
Maison 7 pièces
La Guerche-de-Bretagne
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Descriptif
CHEZ KERMARREC HABITATION - POUR INESTISSEUR - A VENDRE un ensemble immobilier comprenant le commerce (env.100 m²) et l'habitation (env. 140 m²) loué proche du centre de LA GUERCHE DE BRETAGNE comprenant - au rez-de-chaussée : le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m². Loyer de l'ensemble : 1504 euros HT (bail commercial depuis le 30 décembre 2025). Classe énergie : C - Prix : 199 200 euros HAI - Réf.3289 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.
- Honoraires : 4.84%
- Prix hors honoraires d'agence : 190000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 371
- Nombre de chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesFibrociment
- Isolation : Par le toit et les murs
- Style : Ancien
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Mode de chauffage : Electrique
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 30/07/2025
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/07/2025
Entre 2 180 € et 2 960 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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