Maison 4 pièces – 89 m² environ à La Gouesnière (ref : 36843)

Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225f.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225g.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225h.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225i.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 4 pièces - 89 m² environ - 56084225j.jpg | Kermarrec Habitation
299 000 € HAI

89,0 m²

Maison 4 pièces

La Gouesnière


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

KERMARREC vous propose l'opportunité d'acquérir une maison neuve, construction de qualité, située dans le centre de LA GOUESNIERE, une charmante commune située entre TERRE et MER, desservie par les transports en communs permettant d'accéder facilement à SAINT-MALO et les communes alentours. Vous y trouverez commerces et écoles et un cadre de vie familial et chaleureux. Cette maison propose 90 m2 environs distribués de cette façon : au rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie de plain pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, et des wc avec douche possible, à l'étage ; trois chambres lumineuses, une grande salle de bain et des wc séparés. La maison est entourée de son jardin et dispose d'un grand carport pour garer la voiture. Un Investissement idéal pour y habiter à l'année, ou pour y passer vos vacances. Prix FAI : 299 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 211
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2023
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Isolation : Oui
  • Style : Moderne
  • État général : Très bon état
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/01/2024

Logement très performant
A
Consommation 39 kWhEP/m².an
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Agence-Immobilière-Saint-Malo-Emmanuelle-520x435

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier : Emmanuelle DEVAUX

Appelez-moi

Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Maison 4 pièces – 72 m² environ

Maison 243 200 € HAI Montoir-de-Bretagne 4 pièces
72 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 46 m² environ

Appartement 181 900 € HAI Saint-Nazaire 2 pièces
46 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 44 m² environ

Appartement 166 900 € HAI Saint-Herblain 2 pièces
44 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

22 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client