Maison 4 pièces – 80 m² environ à La Chapelle-Heulin (ref : 2028T)

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Exclusif
289 000 € HAI

79,8 m²

Maison 4 pièces

La Chapelle-Heulin


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Descriptif

Maison récente T4 - 80 m² - Jardin clos sans vis-à-vis - LA CHAPELLE HEULIN A découvrir sans tarder ! Située à La Chapelle-Heulin, à proximité immédiate du bourg et à deux pas du stade, cette agréable maison T4 d'environ 80 m², construite en 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte et un séjour agréable, largement tourné vers l'extérieur. Les baies vitrées permettent de profiter pleinement d'un jardin clos, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison dispose également d'un local de rangement, d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d'un garage, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement ou le stockage. Construite en 2021, cette maison bénéficie encore de tous les atouts d'une construction récente : confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit, avec aucun travaux à envisager. Un bien idéal pour une première acquisition, une famille ou pour ceux qui recherchent une maison récente, pratique et immédiatement habitable, à proximité des commodités du bourg.

  • Honoraires : 6.48%
  • Prix hors honoraires d'agence : 271400 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 400
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2021
  • Type de couverture : Tuiles
  • Jardin : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/09/2026

Logement très performant
A
Consommation 45 kWhEP/m².an
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/09/2026

Entre 410 € et 610 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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2 rue Talensac
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