Maison 6 pièces – 131 m² environ
à La Chapelle-des-Fougeretz (ref : 35305)

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose cette jolie maison non mitoyenne en campagne de La Chapelle des Fougeretz et à 5 minutes du bourg. Idéalement placée, vous profiterez du calme de la campagne, d'une vue dégagée, de ses arbres fruitiers, d'un arrêt de bus STAR à 300m à pied pour le collège Françoise Dolto à Pacé et des commerces de La Chapelle des Fougeretz, Pacé et Mongermont à seulement 5 minutes ! Elle se compose d'une entrée, double séjour exposé sud de plus de 35m² avec cheminée polyflam et parquet massif, cuisine ouverte récente et équipée, arrière cuisine/buanderie, sa véranda de plus de 20m² avec chauffage au sol, une grande chambre, un bureau qui actuellement est une chambre d'enfant et salle d'eau. A l'étage, vous bénéficierez d'une grande mezzanine reliée aux arrivées d'eau et évacuations pour une future salle d'eau et de deux chambres. En plus de son environnement calme, cette maison a profité de quelques travaux : radiateurs électriques à inertie changés en 2007, chauffe eau de 2020 programmable, fosse toutes eaux aux normes avec double aération et vidangée il y a 1 an, isolation de 25cm de laine de verre et portail électrique. Important à préciser, une nouvelle piste cyclable reliant la commune à Rennes en seulement 15 minutes est prévue cette année ! Réf : 35305 - DPE : D. dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface séjour : 35.03
• Surface terrain : 1100
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1930
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Fosse toutes eaux
• Type de fenêtres : Double Vitrage
• Cheminée : Foyer ouvert
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : ArdoisesFibrociment
• Isolation : Laine de verre
• État général : Bon Etat
• Jardin : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Extérieur