116,3 m²
Maison 4 pièces
La Baule-Escoublac
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Descriptif
Au sein du secteur recherché du Guézy, découvrez cette agréable maison familiale, construite en 2000, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 758 m², cette maison parfaitement entretenue se compose d'un salon-séjour très lumineux de plus de 40 m², prolongé par une cuisine de 11 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial. Celle-ci est complétée par un cellier et un garage. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une avec un dressing de 6 m². Vous apprécierez également la terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un agréable jardin arboré. Un cabanon de rangement est implanté au fond du jardin.
- Honoraires : 4.49%
- Prix hors honoraires d'agence : 630000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface terrain : 758
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2000
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Tuiles
- Nombre de garages : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Interphone : 1
- Visiophone : Oui
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 17/04/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/04/2026
Entre 1 670 € et 2 310 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








