160,0 m²
Maison 8 pièces
La Baule-Escoublac
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Descriptif
RARE SUR LE SECTEUR. MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT INDÉPENDANT. PROCHE TOUTES COMMODITÉS Localisation idéale, à deux pas de la gare, des commerces et du lycée Grand Air, dans un quartier calme et recherché, cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine dinatoire moderne, 4 chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et de nombreux rangements : tout le confort pour accueillir votre famille. Appartement indépendant de 35 m², de plain-pied avec son entrée privée, l'atout charme pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif ! Le tout complété par : -Deux garages (30 m² + un second), -Dépendances, -Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Terrain clos et arboré de 594 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison coup de coeur, prête à vivre, aux prestations soignées, dans un secteur prisé : une visite et vous tomberez sous le charme ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare !
Détails de la Maison
- Surface séjour : 35
- Surface terrain : 594
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1953
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Nombre d'étages : 2
- Cheminée : Insert
- Type de construction : Parpaing et brique
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 3
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État couverture : Très bon
- Nombre de garages : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Surface terrasse : 32
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Mode de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur et couvert
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 02/06/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/06/2023
Entre 2 180 € et 3 010 € /an