Maison 6 pièces – 144 m² environ à Guichen (ref : 72867)

Descriptif

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison familiale située à Pont-Réan, parfaitement entretenue, idéalement située en centre-ville, sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² entièrement clos. Son grand jardin sans vis-à-vis et sa terrasse exposée sud offrent un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et ensoleillé. La maison, construite sur sous-sol complet, dispose de 4 chambres et d'un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un camping-car ou servir d'espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est idéal pour un quotidien facile. A pied, vous rejoignez écoles, commerces et transports, tout en profitant de la quiétude d'un environnement hors zone inondable. Les amoureux de la nature et du sport apprécieront la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour balades, vélo ou activités nautiques. Cette maison allie calme, espace et praticité, offrant un véritable havre de paix au coeur d'une commune dynamique et conviviale. Un lieu où il fait bon vivre, pour les familles comme pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. DPE : C Ref : 72867 Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 2095
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1991
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Poêle à bois
• Type de construction : Parpaing et brique
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Isolation : Par le toit et les murs
• Nombre de terrasses : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Type de stationnement : Sous-sol