Maison 4 pièces – 88 m² environ à Guérande (ref : 75383SN)

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Exclusif
399 000 € HAI

88,0 m²

Maison 4 pièces

Guérande


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Descriptif

Cette maison du 19ème siècle en pierres apparentes lui confère un charme certain. Située au coeur du village de Clis entre Guérande et La Turballe, proche de toutes les plus belles plages de la côte d'amour (moins de 15min La Baule- Le Pouliguen- Batz- Le Croisic- La Turballe). D'une surface de 88 m², elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée au Sud et une grande cuisine, une lumineuse chambre parentale avec placards, wc, salle d'eau. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et espace de stationnement sur une parcelle de 1165 m².


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 24.83
  • Surface terrain : 1165
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 31/05/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 322 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 31/05/2024

Entre 1 680 € et 2 330 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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