Maison 5 pièces – 86 m² environ à Gévezé (ref : 40866)

Descriptif

GEVEZE KERMARREC habitation vous propose, à moins de 10 minutes du centre-bourg, cette charmante maison de 1976, tout juste rénovée, offre 85 m² habitables et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage, d'environ 80 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les réseaux sont déjà prévus, permettant la création d'au moins deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, selon les envies et besoins. Un sous-sol complet, comprenant notamment une buanderie rénovée, vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse exposée plein Ouest et un terrain d'environ 700 m² offrent un cadre agréable et paisible pour profiter des beaux jours. Alliant confort immédiat, potentiel d'évolution et environnement paisible, cette maison vous séduira si vous êtes en quête d'une qualité de vie privilégiée à quelques minutes seulement du centre-bourg. Classe énergie : DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix FAI : 330 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 315000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 24
• Surface terrain : 680
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1976
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Chambre rdc : 3
• Cheminée : Insert
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : Fibrociment
• État général : Bon Etat
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 20
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien