Maison 6 pièces – 130 m² environ à Donges (ref : 79432M)

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Exclusif
181 900 € HAI

130,0 m²

Maison 6 pièces

Donges


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Descriptif

A proximité du quartier de la Pommerais à Donges, découvrez cette ancienne longère en pierre offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cuisine d'été avec espace débarras. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un studio offre également la possibilité d'être réhabilité et aménagé selon vos besoins . L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 067 m², entièrement close et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un beau potentiel et d'un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison pleine de possibilités, dans un secteur très recherché de Donges. A visiter sans tarder !

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 170000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 2067
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/08/2026

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 323 kWhEP/m².an
Energie 13 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 13 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/08/2026

Entre 3 390 € et 4 650 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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