Maison 7 pièces – 120 m² environ à Châteaugiron (ref : 37286)

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317 100 € HAI

120,0 m²

Maison 7 pièces

Châteaugiron


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Descriptif

Située sur la commune nouvelle de Châteaugiron, dans le charmant village d'Ossé, cette maison moderne de 7 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Offrant une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, vous pourrez profiter d'un agréable salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis de plus de 520 m². Un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également le grand garage, pratique pour vos besoins de rangement ou pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Au calme, à seulement quelques minutes de Châteaugiron, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. En parfait état et bien entretenue, elle vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. Classe énergie D, gage de performances énergétiques responsables. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéale pour une vraie vie de famille, elle n'attend plus que vous ! Prix FAI : 317 100 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.48
  • Surface terrain : 526
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2005
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/10/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 207 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/10/2024

Entre 1 970 € et 2 690 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Agence de Châteaugiron
23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron

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